2017首届中国特色小镇共生体高峰论坛,在杭州成功举办

发布于 2020-08-09   336人围观


首届会议得到众多机构的共同协办,分别为手工艺术国际联盟、浙培协特色小镇发展中心、杭州慧合利、北京联创智库、奇点智库、全球花木网,礼品赞助商:贵州茅台天朝上品、千岛湖啤酒、星悦投资、莫干山清研民宿、富春漫舍、冠军溜冰场、河北砚之源砚台雕刻等,本届会议的形象设计为上海西蓝传媒。
主办方中国商业地产名人俱乐部于2011年注册成立,是商业地产行业同业互助公益合作圈层组织,目前全国已有3000位成员,是中国规模最大层次最高的商业地产高管俱乐部,目前在全国有十二个省级分会,还有近二十个专业委员会。

2017首届中国特色小镇共生体高峰论坛,在杭州成功举办

2017年6月28、29日,由中国商业地产名人俱乐部和《中国特色小镇》杂誌主办,洽商文创承办的 2017首届中国特色小镇共生体高峰论坛在杭州举办。

主办:中国商业地产名人俱乐部《中国特色小镇》杂誌

支持媒体:中国经营报、亚洲新闻台、21经济报、第一财经、经济杂誌社、创意世界杂誌、东地产、房展柜、澎湃新闻、人民网、每日经济、腾讯房产、钱江晚报、浙江电视台钱江频道、凤凰卫视、商业地产精选、商业地产人脉圈、长三角商业地产俱乐部、特色小镇及文旅地产的自媒体。


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杭州市人大常委会副主任张建庭、国家发改委城市与小城镇改革发展中心副主任乔润令、杭州新天地集团总裁徐天明、杭州新天地集团副总裁林瑾、中国青瓷小镇董事长季建真、星悦投资联合创始人徐志荣、上海诺莱仕游艇会董事长殷培原、蓝城集团总裁许峰、千岛湖啤酒小镇董事长郑晓峰、德清县文化旅游集团总经理杨国亮、莫干山悠然九希总经理曹怡、江苏省体育产业研究院理事刘力、浙江南方建筑设计院副总经理、副总建筑师姜晓刚、中旅控股副总裁朱奇、上海翰林匾额博物馆馆长洪涛、北京青普旅游发展公司首席战略官王功权、浙培协特色小镇发展中心首席讲师徐论衡等特色小镇界顶级名流发表了各自对特色小镇的理解和洞见,来自全国各地的特色小镇届人士近200人出席了本次盛会。


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本届大会的主题为「一起生长出成功的特色小镇」,中国特色小镇共生体高峰论坛区别于一般的以培训为主的学习型会议,共生体会议不仅仅是知识的分享,同时还是一个圈层内部的生长型会议,会上不仅所有嘉宾介绍了自己,会后组委会将持续跟进,了解各方需求和服务,促进资本方、开发方和内容方等各方的融合发展,会议由《中国特色小镇》杂誌主编、中国商业地产名人俱乐部秘书长范磬雷主持。


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会上公布了本届大会的获奖名单,杭州新天地项目获得2017年最具内容城市综合体奖、文渊狮城获得2017年中国文旅小镇最具人气目的地奖、桂林阳朔益田西街获得2017中国旅游商业金地标奖、爱贝大西洋则获得中国室内儿童乐园最佳人气奖。

28日上午杭州碧空万里,中国商业地产名人俱乐部创会主席、《中国特色小镇》杂誌总编洪奇辉的发言拉开了会议的序幕,洪总编一开始提出特色小镇是商业地产的新业态,并提出了三个观点,第一特色小镇的地不同于原来房地产地的概念,房地产是土地概念,特色小镇则更多是地土的概念,土地的重心在于地,地土的重心在于土,这个土就是怎样的本土、怎样风土、和怎样的土壤,尤其是能长出什幺,这个是很关键的;第二特色小镇的产品和服务的发力点是心,是源于心,发乎心,归于心,是直接做人心,做到高级处就是做在灵魂上,通过心的感动,建立起亲密的关係,才能成为全球一家人;第三特色小镇的关键是特,也就是与众不同,但尚需要精进一步要做到独树一格,这个格就是要要建立其独特新颖的文化体系,从信仰和崇拜、艺术和审美、节日与习俗、社团和组织、生命礼仪、伦理和秩序、教育等七个维度着手。


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首届特色小镇的共生体大会的总冠名企业杭州新天地集团总裁徐天明向与会嘉宾介绍了集团近十年的高速发展经历,尤其重点介绍了规模高达180万方的城市综合体杭州新天地项目,项目中的4A级跨贸小镇已经开业,被誉为加拿大国宝的太阳马戏团也落户新天地并即将开业,集团公司同时有多个大型项目正在同步开发中。


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杭州新天地集团副总裁林瑾发表了「文化IP唤醒千年水下古城」主题演讲,就打造千岛湖文渊狮城分享了自己的心得,尤其对如何挖掘本土文化,如何打造文化主力店,如何传承传统文化进行了详细的讲解,得到与会观众高度讚赏。


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国家发改委城市与小城镇改革发展中心副主任乔润令深入浅出的就「新乡绅」这一概念进行了全面的解读,重点指出有文化、有实力、有情怀的新乡绅对中国未来发展的重大意义。


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特色小镇鼻祖中国青瓷小镇的董事长季建真,给大家带来了「中国青瓷小镇的特色发展之路」的主题演讲,季总结合自己近十年在家乡龙泉打造特色小镇的心路历程,把一个几乎荒废的边远小村,通过购买一个国营瓷厂起步,一点一滴最终打造出一个极富文化魅力的中国青瓷小镇,并成为中国特色小镇的鼻祖项目。


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星悦投资联合创始人徐志荣就「商业体中的新型餐饮集群实践」作了主题演讲,星悦投资成立不到一年,但通过资本力量,掌控餐饮发展的品牌塑造、食材採购等核心环节,迅速把已经有一定口碑的地方餐饮品牌打造成为全国性的餐饮品牌,该公司旗下的数十个餐饮品牌销售额在国内的餐饮品牌中已经位居第二,仅次于海底捞。


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来自上海最顶级的上海诺莱仕游艇会董事长殷培原分享了自己对会所新模式的实践心得,提出1000位顶级商业人士可以引领整个城市的发展,上海诺莱仕游艇会位于上海陆家嘴,拥有1000位顶级成员,50%以上成员来自金融界。


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绿建国际项目负责人作了「绿建国际合赢未来」的主题演讲,绿建国际建筑建材体验馆规模高达5万方,定位为全天候体验实景平台,场馆坐落于长三角城市群腹地海宁市,凝聚国内外建筑建材企业,打造属于设计师、房地产开发企业、建筑施工单位、大专院校等专业人士的绿色建筑建材实景体验家园和行业交流平台,项目的原创理念及特有的商业模式引起了与会嘉宾的极大兴趣。


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蓝城集团总裁许峰作了「蓝城的中国小镇实践」演讲,许总结合公司的发展历程,详细的阐述了从打造最美房子到打造最美生活方式的转型和实践。


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千岛湖啤酒小镇董事长郑晓峰分享了自己在啤酒小镇建设过程的思考,通过顶级大师的点拨,最终找到了再来小镇的理由---啤酒温泉,郑总从一个千岛湖啤酒董事长转型到小镇的实践,为中国实业的转型提供了一条新路径参考。


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德清县文化旅游集团总经理杨国亮作了「洋家乐是如何炼成的」主题演讲,杨总原是德清旅游局副局长,分管莫干山民宿,杨总回顾了莫干山如何从零开始,至今建成五百间风格迥异的各种精品民宿,极富前瞻眼光莫干山民宿管理当局,用服务的心态引导行业,十年磨一剑,终使得莫干山终于成为举世闻名的休闲度假目的地。


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莫干山悠然九希总经理曹怡就谈了自己投资建设民宿的思考和过程,经过三年多的时间沉澱,终于打造出一间既有别于裸心谷、也有别于法国山居的庄园式别墅型民宿,项目畔溪面竹,清新雅致,是一间来了还想再来的听泉庄园。


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29日,第二天议程开始,江苏省体育产业研究院理事刘力博士作「体育小镇的门槛」主题演讲,刘博士详细分析了体育产业当前现状,提出这一行业的远大前景,以往体育资源基本都在政府体系内,现在开始要逐步释放出来了,特色小镇就是一个很好的释放载体,关键是要对接好资源并对体育小镇的门槛要有清晰的了解,才能做好这一特殊门类的小镇。


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浙江南方建筑设计院副总经理、副总建筑师姜晓刚发表了「特色小镇的规划设计与实践经验浅谈」主题演讲,姜总在回顾了中国经济发展的三个阶段,即成本驱动到投资驱动到创新驱动,指出特色小镇是社会形态与物理形态的高度融合特性,特彆强调了浙江的特色小镇是一个具有明确产业定位、文化内涵和旅游功能的产业发展空间载体,是一个以产业为核心、以项目为载体、生产生活生态相融合的特定区域。


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万通集团原副总裁、中证信石基金管理公司总经理范士勇作了「基金@特色小镇」主题演讲,范总在分析了中国的政治周期和经济周期后,结合国外典型特色小镇的发展经验,指出了在中国发展特色小镇的关键是要有耐心,在对于基金对项目的选择上,则提出要符合四个要求,分别为:位置、地理+人文+产业、地方政府支持和商业模式清晰。


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青普旅游发展首席战略官王功权发表了「新经济常态背景下文化旅游产业发展」主题演讲,王总在介绍了自己令人瞩目的职业发展生涯后,深入分析了中国经济发展的内在逻辑,把自己的角色从投资者转型为运营者,着手打造人文度假生活方式的「青普」品牌,从「提供产品」到「提供生活方式」,打通从行馆设计、整体运营、行程定製、艺文体验、社群维护整个度假闭环,提出想回到原初,则走进青普。


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上海翰林匾额博物馆馆长洪涛发表了「匾额与古代特色小镇」主题演讲,指出「特」来自天时、地利和人和,今天的天时是互联网,地利是交通,今天的人和就是创意,并提出了多个极富创意的小镇,如韩国治病兼旅游的医院,见面就脱帽并问好的小镇、50位状元匾谈文化的小镇、60位乡绅匾话治家的小镇、70位宰相品人生的小镇等等,洪馆长收藏了上千幅历代匾额。


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中旅控股副总裁朱奇则作了「特色小镇旅游目的地IP的萃取技术与路径」的主题演讲,指出了特色小镇的总体特徵:以特色的产业及环境资源为基础,以坚定的政府政策及投融资支持为依託,以产城一体化综合开发为手段,以泛旅游为引擎与目标归宿,以产业链开发及房产开发为盈利核心,朱总结合自己公司正在操作的醴陵1915陶瓷艺术小镇IP、泉州后渚海丝古港小镇等项目,提出旅游目的地IP萃取技术三要点:以旅游生态链高度设计IP、以文化创意方式提炼IP、以文化创意方式提炼IP、以持续运营角度规划IP。


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杭州市人大副主任、旅游和风景园林专家张建庭教授则作了「坚持景观保护和利用,引领特色小镇建设」的演讲主题,张教授指出:特色小镇面临严峻的景观保护压力、特色小镇的景观保护和利用应以规划为先导,最后张教授以西湖景区旅游集镇龙邬茶镇等为案例详细分析了具体的保护做法和经验。


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最后是浙培协特色小镇发展中心首席讲师徐论衡的演讲,徐老师把浙江的特色小镇作了归纳和总结,系统性的讲解了新常态下的特色小镇创建之道,并提出了三「民」主义,分别是居民、移民和游民,如何开发好这个三「民」成为小镇成功的一个关键。


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30日是特色共生体会议的考察行程,一行三十多人先后考察了南方基金小镇、梦想小镇和桃李春风,作为当前杭州成功的小镇代表,小镇的场景感和各自独有的发展模式得到众多考察人员的讚赏。


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首届会议得到众多机构的共同协办,分别为手工艺术国际联盟、浙培协特色小镇发展中心、杭州慧合利、北京联创智库、奇点智库、全球花木网,礼品赞助商:贵州茅台天朝上品、千岛湖啤酒、星悦投资、莫干山清研民宿、富春漫舍、冠军溜冰场、河北砚之源砚台雕刻等,本届会议的形象设计为上海西蓝传媒。

主办方中国商业地产名人俱乐部于2011年注册成立,是商业地产行业同业互助公益合作圈层组织,目前全国已有3000位成员,是中国规模最大层次最高的商业地产高管俱乐部,目前在全国有十二个省级分会,还有近二十个专业委员会。



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投稿,交流、合作联繫主编:《商业地产精选》《商业地产人脉圈》创始人邓达龙